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物件紹介

【新規物件】ル・グランデ東梅田　最上階

情報登録日：2026/8/31

陽光差し込む、明るく開放的なLDKです。外からの視線を気にするない11階部分。ご家族やゲストとおくつろぎいただけます。

フロア2戸限定の最上階、３方角住戸につき眺望・陽当たり良好。各居室・廊下に納戸がある３ＳＬＤＫのお部屋でございます。

LD部分は温水式床暖房が搭載されており、寒い日でも足元から快適にお過ごしいただけます。

LDKに隣接する洋室の引き戸を開放すると、約19.9帖のゆとりある空間に。リビングの続き間など、用途に応じてフレキシブルにご使用いただけます。

【洋室約7.4帖】十分な広さがあり、主寝室としてもおすすめです。

空間が広く使える壁付けタイプのキッチンが採用されています。

独立した手洗い器付きのトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わず快適な使い心地です。

三面鏡付き洗面化粧台です。三面鏡は角度調整ができ、多方向から身だしなみチェックを行えます。小さなお子様もご利用いただけるミドルミラー付きです。

1418サイズの広々とした浴室で、日々の疲れをゆったりと癒していただけます。

【洋室約6.3帖】
各洋室にクローゼットがあるので、収納家具の設置を最低限に、衣類や寝具などをすっきり収納いただけます。

【洋室約6.3帖】
ダブルベットやシングルベッドを2つ並べて置いても通路が確保できる広さのため、寝室としても使いやすいお部屋です。

【洋室約6.2帖】
バルコニーに隣接する洋室。ダブルベッドを余裕をもって置いていただける広さです。クローゼットが備わっており、居住空間をすっきりと保つことができそうです。

【洋室約6.2帖】
各洋室にクローゼットがあるので、収納家具の設置を最低限に、衣類や寝具などをすっきり収納いただけます。

テラス前面には陽差しを遮る建物がなく、開放感のある眺望を望むことができます。

外からの視線を適度に遮るので、プライバシーが守られるテラスです。植物への水やりや、靴のお掃除などにも重宝するスロップシンクが設置されています。

玄関には大きな姿見があり、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに行うことができます。

シューズボックス他、ホール部分にも収納スペースがあります。

バルコニー前面には陽差しを遮る建物がなく、開放感のある眺望を望むことができます。

意匠性の高い分譲デザイナーズマンション【ル・グランデ】。本住戸はプライバシー性が高い2戸限定の最上階住戸でございます。

販売価格	7,980万円
所在地	大阪市北区西天満６丁目４－８
専有面積	74.74㎡
間取り	３ＬＤＫ+S
交通	大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩7分大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩9分大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩10分
所在階／構造・階建	11階部分／RC造11階建
完成時期（築年月）	2004年5月（平成16年5月）
テラス面積	6.33㎡
総戸数	29戸

◆複数沿線利用可能な好立地
・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩7分
・大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩7分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩10分

◆最上階住戸につき眺望良好
◆３方角部屋（南・西・北）につき、陽当たり良好
◆専有面積74.74平米、3LDKの間取り
◆全居室収納ございます
◆事務所使用可能（規約による制限有）
◆ペット飼育可（規約による制限有)

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