Message

代表より皆様へ
当社が得意とすること

連棟住宅・長屋住宅

・大手不動産会社へ問合わせたが連棟物件を親身に対応してくれない
・居住者がまだいるが資金が必要

社会問題にもなっている空家。その原因のひとつになる連棟住宅。売却価格が安価であるにも関わらず調べることが多い。連棟である為、建物全体の屋根や壁のメンテナンスが出来ておらず、室内もすぐに利用できる状態でない等、たくさんのお悩みをお聞きかせいただいております。当社では取引価格や物件の大きさにかかわらず、どんな状態の連棟住宅・長屋住宅でも対応させて頂きます。

農地

・農地の取引で必要な法律【農地法】について詳しい不動産屋が少ない
・大手不動産会社は、建物が建築できる農地しか、対応をしてくれない

農地を取り扱うには、農地法という法律の知識が必要です。当社は農地の取引も豊富で、農地転用なども行政書士の先生と一緒に農地法に対応し数多くの実績がございます。
先祖代々続く農地をただ売るだけではなく、お客様にとって最善はなにか?大切な不動産をどのようにしていけるか?を一緒に考えましょう!

不動産仲介

・少しでも高く売りたい、少しでも早く売りたい
・相続で家を受け継いだけど、相続登記を含め、どのようしたらよいのか分からない

大手不動産会社にて約20年。勤務時には営業・管理職として関西全域の取引を担当。関西圏以外の仲介も数多くございます。大切にしている事は、【不動産は1件1件違っており、同じものはない】【お客様もお一人お一人、求めている事、大事にしている事は違う】という事。お客様一人一人に合った独自のご提案が必要である、と考えます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

不動産買取

・出来るだけ早くに現金化をしたい
・売りたいけど、近所に内緒で進めたい

当社が直接買主として購入させて頂きます。当社が好条件を出す事が難しい場合は、お付き合いのある買取業者のご紹介も可能です。仲介と同様、そのお客様に対して何が一番良い提案か?を常に考えております。買取の場合は、お客様がこの売り方で良かったと思って頂けるように、物件の価格以外に、時期やタイミング、取引する相手先に対しても配慮させて頂きます。

リフォーム・リノベーション

・古い家を自分の好きなリフォームをしたいけど、リフォーム会社か不動産会社どちらに相談したらいいか?

当社が取り扱うリフォーム済物件、リノベーション済物件は全てのデザインを自社で考えております。こだわったデザインにしたい、でも冒険はできない。など、お客様が直面するお悩みに対して、当社が今まで経験してきた実績を基にしてご提案させて頂きます。イメージを形にできる施工会社と連携し、そのお客様に合ったご提案をさせて頂きます。

Property

物件紹介
サンメゾン桃山台アーバンビュー
販売価格 8,880万円
所在地 大阪府吹田市桃山台2丁目7−12
専有面積 129.42㎡
間取り 3SLDK
バルコニー 19.20㎡
交通 北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩4分 阪急千里線「南千里」駅  徒歩13分
築年月 2006年7月(平成18年7月)
【新規物件】生駒市北大和5丁目 戸建
販売価格 3,760万円
所在地 奈良県生駒市北大和五丁目
交通 近鉄けいはんな線『学研北生駒』駅 徒歩13分
土地面積 240.19m²(登記)
建物面積 140.6m²(登記)
間取り 4LDK
築年月 1994年9月(平成6年9月)
【新規物件】泉南市新家 建築条件なし土地
販売価格 1,250万円
所在地 大阪府泉南市新家
交通 JR阪和線「新家」駅 徒歩13分
土地面積 204.18㎡(約61.76坪)
建ぺい率・容積率 50%・100%
前面道路・間口 南側道路約6.9m・約13.7m
岡山県津山市高野山西 事業用地
販売価格 2億9,500万円
所在地 岡山県津山市高野山西
交通 JR因美線・JR姫新線「東津山」徒歩30分
土地面積 39,547.74㎡(約11,963.19坪)
建ぺい率・容積率 60%・200%
【価格変更】大東市泉町一丁目 連棟住宅
販売価格 400万円
所在地 大阪府大東市泉町一丁目
交通 JR学研都市線「住道」駅徒歩12分
土地面積 26.57m²(登記)
建物面積 39.57m²(登記)
間取り 3DK
築年月 1973年2月(昭和48年2月)
【価格変更】富山県富山市上大久保北新町 土地
販売価格 298万円
所在地 富山県富山市上大久保北新町565-6
交通 バス停「上二杉」徒歩6分
土地面積 208.9㎡
建ぺい率・容積率 60%・180%
前面道路・間口 東側道路約4.5m・約13.2m 北側道路約4.5m・約11.8m
【成約済】大東市寺川四丁目 土地
成約価格 ●●●●
所在地 大阪府大東市寺川四丁目
交通 JR東西・学研都市線「野崎」駅 徒歩16分
土地面積 ●●●●
建ぺい率・容積率 60%・200%
前面道路・間口 南東側道路約4.0m・約19.8m
【成約済】メゾン春日出一番館
成約価格 ●●●●万円
所在地 大阪市此花区春日出中一丁目
交通 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩12分
桜島線「安治川口」駅 徒歩14分
大阪環状線「西九条」駅 徒歩19分
専有面積 ●●●●m²(壁芯)
バルコニー ●●●●m²  
間取り 3LDK
築年月 1983年3月(昭和58年3月)
【成約済】グランドメゾン西九条BIO
成約価格 ●●●●万円
所在地 大阪市此花区西九条6丁目
交通 JR大阪環状線線「西九条」駅 徒歩4分        阪神電鉄阪神なんば線「西九条」駅  徒歩3分
専有面積 ●●●●m²(壁芯)
バルコニー ●●●●m²
間取り 2SLDK
築年月 2009年10月(平成21年10月)
【成約済】高槻市津之江町三丁目 戸建住宅
成約価格 ●●●●
所在地 大阪府高槻市津之江町三丁目
交通 阪急京都線「富田」駅 徒歩20分
土地面積 ●●●●
建物面積 ●●●●
間取り ●●●●
築年月 1995年5月(平成7年5月)
【成約済】ブライトウォール大手前
成約価格 ●●●●
所在地 大阪府大阪市中央区船越町一丁目
交通 大阪メトロ谷町「天満橋」駅 徒歩4分
専有面積 ●●●●
バルコニー ●●●●
間取り ●●●●
築年月 2004年2月(平成16年2月)
【成約済】シャルマンコーポ千里山
成約価格 ●●●●
所在地 大阪府吹田市千里山西六丁目
専有面積 ●●●●
間取り ●●●●
バルコニー ●●●●
交通 阪急千里線「千里山」駅 徒歩9分
築年月 1979年8月(昭和54年8月)
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